RU
Выберите язык
AED
Валюта
SIGNATURE MANSIONS

SIGNATURE MANSIONS

Недвижимость на продажу
Джумейра Гольф Эстейтс, Дубай
19 300 000 AED - 39 300 000 AED
Расположение Джумейра Гольф Эстейтс, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи II квартал, 2025 (Строящийся)
Площадь 823 - 1495 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Первый взнос от
5%
60% Оплаты после сдачи
Экологический район

Жилой комплекс Signature Mansions в Дубае

Строящийся ЖК Signature Mansions – это новый жилой проект премиум-класса от компании Signature Developers. Элитный закрытый комплекс состоит из 18 эксклюзивных 4-уровневых вилл с 5 и 6 спальнями. Поселок располагается в центре гольф-сообщества Jumeirah Golf Estates, и его резидентам будут доступны 2 профессиональных гольф-поля. Он находится рядом с общественным центром района, на территории которого есть профессиональные теннисные корты, рестораны и другие удобства.

Дома в Signature Mansions будут выполнены в 3 разных типах, получивших названия Magnolia, Jasmine и Orchid. Виллы различаются по площади, планировкам и дизайну.

Дома Magnolia и Orchid имеют 6 спален. Общая площадь вилл Magnolia составляет 1465 м2, Orchid – от 1029 до 1179 м2. Из окон и террас роскошных особняков открываются потрясающие панорамные виды на гольф-поле.

Виллы имеют просторный вестибюль с потолками двойной высоты, который плавно переходит в изысканный внутренний сад высотой в 3 этажа. Сад наполняет жилое пространство солнечным светом и создает ощущение дома в лесу.

Просторные внутренние помещения гармонично объединяются с открытыми террасами, где находятся приватный бескрайний бассейн, пространство для отдыха и сад.

Особняки имеют 4 этажа:

  • цокольный этаж, где расположены домашний кинотеатр, игровая комната с баром и бильярдом, кухня, комнаты горничной и водителя, лаундж-зона (в особняках Magnolia), учебная комната (в особняках Orchid), санузел, прачечная, кладовая;
  • первый этаж с кухней, санузлом, гостевой спальней, гостиными и обеденными зонами, отдельными для гостей и для семьи;
  • второй этаж с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, большим балконом, просторной гардеробной комнатой, примыкающей к главной спальне и комнатой для няни;
  • третий этаж со спальней, в которой предусмотрена отдельная ванная и гардеробная, лаундж-зоной и террасой с бассейном.

В домах этого типа предусмотрено 2 лифта: основной, расположенный рядом с лестницей, и служебный рядом с кухней.

Виллы из коллекции Jasmine имеют 5 спален и общую площадь 822 м2. Особняки также имеют 4 уровня. На цокольном этаже находится кинотеатр, зона отдыха, санузел, кладовая, прачечная, комнаты для прислуги, игровая комната. На первом этаже расположены гостиная для приема гостей и семейная гостиная со столовой, кухня, санузел, гостевая спальня с ванной комнатой. На втором этаже расположены 3 спальни, гардеробная и балкон. Третий этаж имеет такую же планировку, как в домах из коллекции Magnolia.

Дома Jasmine также оснащены лифтом и имеют просторную придомовую территорию с частным садом, бассейном и террасой.

Недвижимость в Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ

Jumeirah Golf Estates – это район премиум-класса, расположенный на 1119 гектарах земли в южной части Дубая. Он состоит из 16 элитных жилых комплексов и гольф-полей Earth и Fire, которые были разработаны чемпионом мира по гольфу Грегом Норманом. Район является местом проведения гольф-чемпионата DP World Tour Championship. Недвижимость здесь представлена поселками элитных вилл, расположенными в окружении ухоженных фервеев и водоемов.

Виллы имеют огороженные приусадебные участки с садом. На территории многих домов есть частные бассейны. В центре поселка работает клубный дом площадью более 12 000 м2. Здесь эксклюзивно для жителей района работают консьерж-сервис, 5 ресторанов, спортивные и развлекательные центры, большой бассейн с видом на 18-луночное гольф-поле. ЖК Signature Mansions находится в нескольких минутах ходьбы от клубного дома.

Продажа недвижимости в Signature Mansions

Дубай является местом для жизни и работы многих состоятельных людей. На протяжении последних лет в эмирате наблюдается устойчивая тенденция к росту стоимости недвижимости и повышению спроса на большие виллы премиум-класса, расположенные в престижных районах города.

Жилье в Signature Mansions – это яркий образец недвижимости премиум-класса. Дома имеют внушительную площадь, 2 частных бассейна, большой приусадебный участок и великолепную дизайнерскую отделку. Сегодня минимальная стоимость виллы с 5 спальнями в ЖК составляет 19,3 млн AED (5,25 млн $). А начальная цена особняка с 6 спальнями – 22,5 млн AED (6,1 млн $). Жилой комплекс находится в процессе строительства, поэтому у вас есть шанс купить недвижимость в Signature Mansions по цене застройщика Signature Developers.

Также покупателям строящейся недвижимости предлагается удобный план оплаты в рассрочку. При бронировании дома вносится 5% от общей суммы покупки. На этапе строительства оплачивается еще 35%, остаток 60% вносится после полного завершения строительных работ. Иностранцы, покупающие недвижимость в ЖК, получают право на инвестиционную золотую визу резидента ОАЭ. Документ выдается на 5 лет.

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Престижный район
  • Рядом с полем для гольфа
  • Отличное расположение дома
  • Вид на город
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Панорамное остекление в пол
  • Балкон
  • Терраса
  • Терраса на крыше
  • С отделкой
  • Хорошее состояние
  • Элитная недвижимость
  • Премиум класс
  • Новое строительство
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Кладовая
  • Комната персонала
  • Кинотеатр
  • Мини-клуб
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал
  • Лифт

Внешняя инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Можно с животными
  • Парковка
  • Зеленый сад
  • Пешеходные дорожки
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном

Недвижимость в Signature Mansions

Образ жизни

Элитный жилой комплекс в окружении зеленых гольф-полей – это идеальное место для роскошной жизни. Просторный 4-этажный особняк станет великолепным домом для большой семьи, для тех, кто любит собираться с друзьями и близкими на приватной территории, а также для всех любителей гольфа.

В общественном центре района жителей ждут великолепные рестораны Al Botanica, Bussola, Tap & Grill, гастропаб и спорт-бар Crafty Fox, лаундж Kasturi Rooftop Lounge с панорамным видом на окрестности района. Здесь можно найти меню на любой вкус: блюда здорового питания, итальянская кухня, бургеры, стейки и т. д. В фитнес-центрах клубного дома можно брать индивидуальные занятия с тренером, играть в классический теннис и падел-теннис, посещать разные виды групповых занятий, плавать в больших бассейнах.

В спа-центре Lounge Spa вас ждет атмосфера спокойствия, которая вместе с оздоровительными и омолаживающими процедурами помогает расслабиться и зарядиться энергией.

Преимущества ЖК

Эксклюзивная особенность всех домов комплекса – это система подземной парковки, благодаря которой улицы поселка свободны от автомобилей. А жители могут с комфортом передвигаться по району пешком, на велосипедах или на экологичных гольф-карах.

Въезд на парковку осуществляется с помощью автоматической системы. Для каждого дома предусмотрено от 5 до 7 парковочных мест. Жители домов оставляют автомобиль на ухоженной территории подземной парковки, а затем на лифте поднимаются в свой частный дом. Такая система делает новый поселок более экологичным, а также помогает создать безопасную среду для прогулок детей и домашних животных.

Виллы в ЖК Signature Mansions

Виллы в Signature Mansions будут выполнены в современном стиле с панорамным остеклением, прямыми крышами, большими балконами и террасами на уровне третьего этажа. В интерьерах особняков будут использованы элементы из мрамора, дерева, металла и стекла. Ярким украшением особняков станет расположенный в центре дома сад за стеклом.

Из каждого особняка будет открываться красивый вид на гольф-поле Fire и горизонт Дубая. Планировки вилл тщательно продуманы. Здесь есть комнаты для семейного отдыха и для приема гостей. В каждой спальне есть встроенный шкаф для одежды, а в главных спальнях предусмотрены отдельные гардеробные. Через панорамные окна в жилые помещения поступает много света, что делает их максимально уютными.

Завершение строительства

Планируемая дата завершения строительных работ в новом жилом комплексе – II квартал 2025 года. Покупатели вилл в строящемся ЖК Signature Mansions по цене застройщика могут рассчитывать на то, что получат готовое жилье в строго указанные сроки. Проект ведет крупная девелоперская компания, специализирующаяся на возведении элитной недвижимости. Новые особняки будут построены с большим вниманием к деталям. Внешняя и внутренняя отделка домов будет выполнена материалами высочайшего качества с учетом всех современных требований безопасности.

Необычное решение с подземным паркингом для особняков и лифтами в каждом доме делают этот проект по-настоящему уникальным. Все вопросы, связанные с покупкой строящегося дома в новом ЖК, можно уточнить у наших специалистов.

Недвижимость в Signature Mansions для инвестиций

Покупка виллы в Signature Mansions – это хороший способ для надежного вложения средств. На этапе строительства инвестор может купить дом со скидкой от застройщика. После передачи жилого поселка в эксплуатацию стоимость недвижимости возрастет. Обычно рост цены составляет около 20%. Инвесторы смогут продать дом после завершения строительства или сдавать особняк в аренду. Благодаря расположению рядом с 2 профессиональными гольф-полями и наличию удобств премиум-класса недвижимость здесь будет иметь высокий спрос у потенциальных арендаторов.

Средние показатели рентабельности особняков с 5 и 6 спальнями в районе Jumeirah Golf Estates составляют 4,9% и 3,7% годовых соответственно. Дома в новом комплексе относятся к сегменту премиальной недвижимости, и доход для каждого объекта может отличаться. Актуальную информацию о рентабельности инвестиций в недвижимость от застройщика Signature Developers в Дубае можно узнать у наших экспертов.

Расположение
Andalus Centro
500 м
Школа
1.4 км
Банкомат
2.4 км
Аптека
600 м
Музей истории кино
12 км
Море
13.6 км
Район Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates – это крупное гольф-сообщество Дубая, расположенное в 15 минутах езды от выставочного центра Expo 2020, в 20 минутах от морского побережья и в 30 минутах от центра Дубая.

На территории гольф-сообщества созданы идеальные условия для профессиональной игры в гольф. Здесь есть классическое гольф-поле и поле в стиле «линкс» со специальным покрытием и водными преградами. Такой тип поля обязательно оценят опытные игроки в гольф, которые хотят выйти на более высокий уровень мастерства.

Также на территории района работает институт European Tour Performance Institute, который создан для подготовки профессиональных игроков в гольф. Здесь предоставляются услуги по физиотерапии, спортивной медицине и проводятся тренировки на специализированных тренажерах.

План оплаты

5%
При бронировании
35%
В течение строительства
60%
При передаче во 2К 2025 года

Застройщик Jumeirah Golf Estates

Signature Developers – это отмеченный наградами девелопер со штаб-квартирой в Дубае. Компания образована в 2006 году. За период своей деятельности застройщик реализовал огромное количество проектов премиум-качества, среди которых высотный жилой комплекс The 118 в районе Downtown Dubai и 5-звездочный отель Taj Hotel & The Residences в районе Jumeirah Lake Towers.
Недвижимость от застройщика Signature Developers имеет высочайшее качество, великолепный дизайн и удобное расположение в наиболее престижных районах Дубая. Жилые проекты, созданные девелопером, дополнены широким спектром удобств премиум-класса.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *