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SIGNATURE MANSIONS

SIGNATURE MANSIONS

Propriétés prêtes à vendre
Jumeirah Golf Estates, Dubai
19 300 000 AED - 39 300 000 AED
Emplacement Jumeirah Golf Estates, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement II quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 823 - 1495 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Premium
Un acompte est de
5%
Paiement de 60% après la mise en service de l'objet
Zone écologique

Complexe résidentiel Signature Mansions à Dubaï

Le complexe en construction Signature Mansions est un nouveau projet résidentiel premium de la société Signature Developers. Le complexe fermé de luxe se compose de 18 villas exclusives de 5 et 6 chambres sur 4 niveaux. Le village est situé au cœur de la communauté de golf Jumeirah Golf Estates et ses résidents disposeront de 2 parcours de golf professionnels. Il se trouve à proximité du centre communautaire du quartier, qui dispose de courts de tennis professionnels, de restaurants et d'autres installations.

Les maisons de Signature Mansions seront réalisées dans 3 types différents, nommés Magnolia, Jasmine et Orchid. Les villas varient en superficie, en aménagement et en design.

Les maisons Magnolia et Orchid ont 6 chambres à coucher. La superficie totale des villas Magnolia est de 1465 m2 et Orchid de 1029 à 1179 m2. Les fenêtres et les terrasses des luxueuses demeures offrent une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf. Les villas disposent d'un hall d'entrée spacieux avec des plafonds à double hauteur qui se transforme en douceur en un jardin intérieur raffiné de 3 étages. Le jardin remplit l'espace de vie de la lumière du soleil et crée une sensation de maison dans la forêt.

Les espaces intérieurs spacieux se combinent harmonieusement avec les terrasses extérieures, où se trouvent une piscine privée sans fin, un espace de détente et un jardin.

Les manoirs ont 4 étages:

  • rez-de-chaussée avec Home cinéma, salle de jeux avec bar et billard, cuisine, chambres de femme de chambre et chauffeur, salon (dans les manoirs Magnolia), salle d'étude (dans les manoirs Orchid), salle de bain, buanderie, débarras;
  • rez-de-chaussée avec cuisine, salle de bains, chambre d'amis, salons et salles à manger, séparés pour les invités et pour la famille;
  • deuxième étage avec 4 chambres, 4 salles de bains, grand balcon, grand dressing attenant à la chambre principale et salle de garde d'enfants;
  • troisième étage avec chambre avec salle de bain privée et dressing, coin salon et terrasse avec piscine.

Dans les maisons de ce type il y a 2 ascenseurs: le principal, situé à côté de l'escalier, et le service à côté de la cuisine.

Les villas de la collection Jasmine ont 5 chambres et une superficie totale de 822 m2. Les manoirs ont également 4 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un cinéma, un coin salon, une salle de bains, un cellier, une buanderie, des chambres pour les domestiques, une salle de jeux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon pour la réception et le salon familial avec salle à manger, cuisine, salle de bains, chambre d'amis avec salle de bains. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, un dressing et un balcon. Le troisième étage a la même disposition que dans les maisons de la collection Magnolia.

Les maisons Jasmine sont également équipées d'un ascenseur et disposent d'un grand terrain avec jardin privé, piscine et terrasse.

Immobilier à Jumeirah Golf Estates, Dubaï, EAU

Jumeirah Golf Estates est un quartier haut de gamme situé sur 1 119 hectares de terrain dans le Sud de Dubaï. Il se compose de 16 complexes résidentiels haut de gamme et des terrains de golf Earth et Fire, conçus par le champion du monde de golf Greg Norman. La région est le lieu du DP World Tour Championship. L'immobilier est représenté ici par des villages de villas d'élite, situés dans un environnement de fairways et de réservoirs bien entretenus.

Les villas ont des jardins clos avec jardin. De nombreuses maisons disposent de piscines privées. Le centre du village abrite un Club House de plus de 12 000 m2. Ici, exclusivement pour les résidents de la région, il y a un service de conciergerie, 5 restaurants, des centres sportifs et de divertissement, une grande piscine avec vue sur le parcours de golf de 18 trous. Le complexe Signature Mansions se trouve à quelques minutes à pied du Club House.

Vente de biens immobiliers à Signature Mansions

Dubaï est un lieu de vie et de travail pour de nombreuses personnes fortunées. Au cours des dernières années, l'émirat a connu une tendance constante à la hausse de la valeur de l'immobilier et à l'augmentation de la demande de grandes villas haut de gamme situées dans des quartiers prestigieux de la ville.

Le logement à Signature Mansions est un exemple frappant de propriétés haut de gamme. Les maisons ont une superficie impressionnante, 2 piscines privées, un grand terrain privé et de superbes finitions design. Aujourd'hui, le coût minimum d'une villa avec 5 chambres à coucher dans le complexe est de 19,3 millions d'AED (5,25 millions $). Et le prix de départ d'un manoir avec 6 chambres – 22,5 millions d'AED (6,1 millions de $). Le complexe résidentiel est en cours de construction, vous avez donc la chance d'acheter une propriété à Signature Mansions au prix du promoteur Signature Developers.

En outre, les acheteurs de l'immobilier en construction offre un plan de paiement pratique en plusieurs versements. Lors de la réservation de la maison, 5% du montant total de l'achat est versé. Au stade de la construction, un autre 35% est payé, le solde de 60% est versé après l'achèvement complet des travaux de construction. Les étrangers qui achètent une propriété dans le complexe, obtiennent le droit à un visa de résident d'or d'investissement des Émirats Arabes Unis. Le document est délivré pour 5 ans.

Emplacement

  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Quartier prestigieux
  • Près du terrain de golf
  • Emplacement idéal
  • Vue sur la ville
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Vitrage panoramique
  • Balcon
  • Terrasse
  • Toit terrasse
  • En rénovation
  • De bonne qualité
  • L'immobilier de luxe
  • Classe premium
  • Nouveau projet
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Garde-manger
  • Salle du personnel
  • Cinéma
  • Mini club
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness
  • Ascenseur

Caractéristiques extérieures

  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Installations sociales et commerciales
  • Animaux permis
  • Parking
  • Jardin
  • Sentier
  • Infrastructure développée
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine

Propriété à Signature Mansions

Mode de vie

Entouré de terrains de golf verdoyants, ce complexe résidentiel de luxe est l'endroit idéal pour vivre une vie de luxe. Le manoir spacieux de 4 étages sera une maison magnifique pour une grande famille, pour ceux qui aiment se réunir avec des amis et des proches sur un terrain privé, ainsi que pour tous les amateurs de golf.

Dans le centre communautaire du quartier, les résidents attendent les excellents restaurants Al Botanica, Bussola, Tap & Grill, le bar gastronomique et sportif Crafty Fox, le Kasturi Rooftop Lounge offrant une vue panoramique sur les environs du quartier. Ici, vous pouvez trouver un menu pour tous les goûts: plats sains, cuisine italienne, hamburgers, steaks, etc. Dans les centres de fitness du Club House, vous pouvez prendre des cours individuels avec un entraîneur, jouer au tennis classique et au padel-tennis, assister à différents types de cours de groupe, nager dans les grandes piscines.

Lounge Spa vous offre une atmosphère de tranquillité qui, associée à des soins de bien-être et de rajeunissement, vous aide à vous détendre et à vous ressourcer.

Avantages du complexe

Une caractéristique exclusive de toutes les maisons du complexe est un système de stationnement souterrain, grâce auquel les rues du village sont exemptes de voitures. Et les résidents peuvent se déplacer confortablement dans la région à pied, à vélo ou sur des voiturettes de golf écologiques.

L'accès au parking se fait par un système automatique. Chaque maison dispose de 5 à 7 places de parking. Les résidents des maisons laissent leur voiture dans un parking souterrain bien entretenu, puis montent dans leur maison privée par ascenseur. Un tel système rend le nouveau village plus écologique et contribue également à créer un environnement sûr pour les promenades des enfants et des animaux domestiques.

Villas dans le complexe Signature Mansions

Les villas de Signature Mansions seront conçues dans un style moderne avec des vitrages panoramiques, des toits droits, de grands balcons et des terrasses au troisième étage. Les intérieurs des demeures seront utilisés avec des éléments de marbre, de bois, de métal et de verre. La décoration lumineuse des demeures sera située au centre de la maison, le jardin derrière le verre.

Chaque manoir offre une vue magnifique sur le parcours de golf Fire et les toits de Dubaï. Les villas sont soigneusement aménagées. Il y a des chambres pour des vacances en famille et pour recevoir des invités. Chaque chambre dispose d'une armoire intégrée, tandis que les chambres principales disposent de placards séparés. Grâce aux fenêtres panoramiques, les espaces de vie reçoivent beaucoup de lumière, ce qui les rend aussi confortables que possible.

Achèvement de la construction

La date prévue pour l'achèvement des travaux de construction dans le nouveau complexe résidentiel est le deuxième trimestre de 2025. Les acheteurs de villas en construction du complexe Signature Mansions pour le prix du promoteur peuvent compter sur le fait qu'ils recevront un logement fini dans un délai strictement spécifié. Le projet est mené par une grande société de développement spécialisée dans la construction de l'immobilier de luxe. Les nouvelles demeures seront construites avec une grande attention aux détails. La décoration extérieure et intérieure des maisons sera réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité, en tenant compte de toutes les exigences de sécurité modernes.

Une solution inhabituelle avec un parking souterrain pour les manoirs et des ascenseurs dans chaque maison rend ce projet vraiment unique. Toutes les questions liées à l'achat d'une maison en construction dans un nouveau complexe vous pouvez clarifier avec nos spécialistes.

Propriété à Signature Mansions pour l'investissement

L'achat d'une villa à Signature Mansions est un bon moyen pour un investissement fiable. Au cours de la phase de construction, l'investisseur peut acheter une maison à prix réduit auprès du promoteur. Après le transfert du village résidentiel en fonctionnement, la valeur de l'immobilier augmentera. Habituellement, la hausse des prix est d'environ 20%. Les investisseurs pourront vendre la maison après la construction ou louer le manoir. En raison de son emplacement à proximité de 2 terrains de golf professionnels et de la disponibilité d'équipements haut de gamme, la propriété ici aura une forte demande des locataires potentiels.

La rentabilité moyenne des manoirs de 5 et 6 chambres dans la région de Jumeirah Golf Estates est de 4,9% et 3,7% par an, respectivement. Les maisons dans le nouveau complexe appartiennent au segment de l'immobilier haut de gamme, et le revenu pour chaque objet peut être différent. Des informations à jour sur le retour sur investissement dans l'immobilier du promoteur Signature Developers à Dubaï peuvent être trouvées auprès de nos experts.

Emplacement
Andalus Centro
500 m
L'école
1.4 km
Guichet automatique
2.4 km
Pharmacie
600 m
HOC Museum
12 km
Mer
13.6 km
Quartier Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates est une grande communauté de golf de Dubaï située à 15 minutes en voiture du parc des expositions Expo 2020, à 20 minutes de la côte et à 30 minutes du centre-ville de Dubaï.

La communauté de golf est l'endroit idéal pour pratiquer le golf professionnel. Il y a un parcours de golf classique et un parcours de style «Links» avec un revêtement spécial et des obstacles d'eau. Ce type de terrain est sûr d'apprécier les golfeurs expérimentés qui veulent atteindre un niveau de compétence supérieur.

L'European Tour Performance Institute, créé pour la formation des golfeurs professionnels, est également présent dans la région. Il propose des services de physiothérapie, de médecine sportive et des séances d'entraînement sur des simulateurs spécialisés.

Plan de paiement

5%
Sur réservation
35%
Pendant la construction
60%
Sur le transfert au 2° trimestre 2025

Promoteur Jumeirah Golf Estates

Signature Developers est un promoteur primé dont le siège est à Dubaï. La société est créée en 2006. Au cours de sa période d'activité, le promoteur a réalisé un grand nombre de projets de qualité supérieure, parmi lesquels le complexe résidentiel de grande hauteur The 118 dans le quartier Downtown Dubai et l'hôtel 5 étoiles Taj Hotel & The Residences dans le quartier Jumeirah Lake Towers.
Propriété du promoteur Signature Developers a la plus haute qualité, un design magnifique et un emplacement idéal dans les quartiers les plus prestigieux de Dubaï. Les projets résidentiels créés par le promoteur sont complétés par une large gamme d'équipements haut de gamme.

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